Давно известно, что любая выгодная сделка всегда заключается напрямую. В связи с этим многие покупатели квартир обращаются непосредственно к застройщику - кому хочется переплачивать агентствам недвижимости? Подобная картина наблюдается в крупных городских районах, что подтверждает статистика. Неудивительно, ведь в желании купить квартиру на портале недвижимости Киева kiev.mesto.ua без посредников нет ничего странного. Рассмотрим плюсы и минусы данного подхода.
Агентства недвижимости представляют собой полноценные реестры информации о всех жилищных комплексах любого города. При этом услуги маклеров могут обойтись в довольно круглую сумму. Каковы же основные варианты самостоятельной покупки недвижимости?
Первый метод - приобрести квартиру “по знакомству”. Он срабатывает в том случае, если у потенциального покупателя имеются “в запасе” знакомые, желающие продать жилье или занимающиеся подобным бизнесом. Чтобы не запутаться в хитросплетениях столичного рынка недвижимости и приобрести жилье без посредников в Киеве, необходимо некоторое время жить в столице Украины. Если же покупатель проживает в другом регионе и не имеет знакомых в мегаполисе, покупка недвижимости по данному методу становится маловероятной.
Иной способ - купить квартиру по объявлению. Вариант не столь удачный, но имеет право на существование. Любое агентство недвижимости занимается мониторингом интернет-ресурсов и газет, не говоря уже о наличии договоренностей со СМИ. В чем же недостатки такого способа покупки? В первую очередь минус состоит в том, что при отсутствии должного опыта в приобретении жилья вы автоматически становитесь легкой мишенью для аферистов.
Неужели нет другого, более безопасного пути? Самый очевидный из них - покупка жилья без посредников в новостройке. Рассмотрим явные преимущества такого выбора:
- вся необходимая информация о застройщике всегда находится в открытом доступе: объявлениях, интернете, на строительных площадках;
- квартира в новостройке априори не может иметь обременение в виде “внезапных наследников” или задолженности за коммунальные услуги. Покупка такой недвижимости не сопровождается различными рисками;
- не менее важный плюс – стабильная цена квартир в новостройке. При необходимости такое жилье можно выгодно продать, к тому же сам дом долгое время не будет нуждаться в ремонте.
Можно прийти к выводу: покупка жилья в новостройке – выбор в пользу выгоды и комфортной жизни. Вам не нужно переплачивать посредникам за квартиру с продуманной планировкой и совершенно новыми коммуникациями. Сегодня новостройки возводят по весьма любопытным проектам, в которых особое внимание уделяется безопасности и удобству. Вдобавок ко всему, новые дома строятся в районах с развитой инфраструктурой.
